For Owner's

不動産オーナー様へ

「楽しい」をキーワードに他社とは違う戦略的なご提案を致します

不動産投資に興味がある・親から相続でもらい受けた。不動産オーナーを始めるきっかけは様々
しかし、それは「ワクワク」出来てますか?不動産はとても戦略的なもので失敗するとリスクも大きいです
企画・感性・経験・アイデア・チーム等様々な要素が一つになった時にとても楽しいものになります
私達はオーナー様のチームを作るお手伝いをし、一員となりたいと考えます

不動産を所有しているオーナー様

不動産を持っていると「経営」をしなければいけません
不動産経営は会社と一緒で「チーム」が非常に大事と考えます
当社をチームに入れて頂けますと下記の様な強みがあります

タカラ不動産の強み

  • ウェブデザイナーが常駐

    タカラ不動産は社内にウェブデザイナーがおり、賃貸営業もしておりますのでネット戦略・広告戦略にも非常に効率的かつ柔軟に対応致します
    たくさんの物件にオーナー様の物件が埋もれてしまわないよう一歩リードした広告をします

  • 自社サイト

    このサイトを持っている事がまさに強みです
    毎月非常に多くのアクセスがあり、反響・来店・成約全てが大手ポータルサイト掲載分より凌駕します(当社集計データ)
    画像・動画を駆使したお客様へのプレゼンテーション・物件の豊富さ・使いやすさ等様々な点で当社ウェブデザイナーの営業経験が活きたサイトになっております

  • 収益安定のご提案

    弊社では空室にお困りのオーナー様への収益の安定のご提案を行っております、当社で行いましたご提案に賛同して頂いたオーナー様の物件はいずれも入居率20%から100%満室へと導くことが出来ております。費用をかける提案ももちろん出来ますし費用を掛けないで始める対策にも自信がございますので、是非ともご相談くださいませ

これから不動産経営をしたいと考える方

不動産投資は非常に高額な商品です
また投資に「必ず成功する商品」もありません
ましては初めての経験では分からない事だらけです
賃貸をメインとした当社のノウハウにより限りなく確率の高いご提案を差し上げます

タカラ不動産で行う事

  • 賃貸の会社が探す収益物件

    必ず成功する商品はありませんが限りなく確率の高い商品を作る事が出来ます
    リノベーションやコンバージョンにより通常の賃貸で貸すより収益性が上がる可能性もあります
    じっくりお客様の投資スタイルを尊重しながら一緒に物件をお探し致します

  • 賃料査定・客付け

    買う物件から一緒に探しますので購入後の賃料査定もスムーズです
    当社はメイン業務は賃貸の仲介ですので管理受託後のリーシング能力も自信がございます
    他社様と弊社のこのサイトの違いがそれを表現しています

  • 受託後の定期アドバイス

    良い物件を買ったからと言って一生安泰ではありません
    建物は古くなりますので当然エレベータや外壁塗装・屋上防水等大規模な修繕が待っています
    大規模修繕の計画を提示すると同時に売却をご提案する事もございます
    所有開始から終了までが不動産経営ですので最後まで責任を持って経営をサポートさせて頂きます