日本の賃貸市場は、深刻な人口減少の影響を受け、もはや楽観できる状況ではありません。
街には建物が溢れ、「人口が減っているのになぜ建設が続くのか」と感じる方も多いでしょう。

新築し競争の中で古い建物から淘汰され、資産価値は静かに下落していきます。この現実に危機感を持ち、課題解決に取り組んでいるのがタカラ不動産です。

私たちは、すべての不動産には再生の可能性があり、価値は再構築できると考えています。
「古いから仕方ない」「空室が増えたから厳しい」と諦めるのは早計です。

賃貸経営は“管理”ではなく“企画”。
戦略と設計次第で空室は埋まり、選ばれる物件へ進化します。

タカラ不動産は、常識にとらわれない発想で資産価値と収益性の最大化を実現します。
ともに、競争優位性を備え、長期的に選ばれ続ける不動産運用を実現しましょう。

不動産投資のメリットをどう捉えていますか。
私たちは、その本質を「自らコントロールできる自由度」にあると考えます。

株式や為替は、投資後に打てる手が限られます。
相場が下落すれば、基本的には見守るしかありません。

一方、不動産は違います。
競争力が低下すれば、設備投資や条件変更で価値を再設計でき、賃料もオーナー判断で調整可能です。
つまり“不動産は打ち手を持てる投資”です。

しかし、この強みが十分に活かされないまま空室に悩むケースも少なくありません。

私たちは日々入居希望者と向き合い、市場のリアルな声を蓄積しています。
成約につながる具体的かつ効果的なアプローチを熟知しています。

不動産の「動かせる」特性を最大限活用し、収益を戦略的に高めていきましょう。

タカラ不動産では「空室を放置する事」は一切ありません。

空室日数は１日単位で常に確認できるように可視化しております。
月次にて営業チーム全員で集まり、空室日数が一定数に達した物件を対象に対策会議を行っております。募集をする事で得られるあらゆる数値を分析することで、空室が今どんな弱点を持っているか分析し、まとを得たご提案を実施します。

大手不動産ポータルサイトにて【大分市１位】の反響数を記録しています。

現在、大分市の入居率は平均で82.9%と言われています。（総務省調べ）
この市場の中で、タカラ不動産は平均92%を維持しています。
仮予約分も含める96%以上を達成しています。

広告媒体は現在　タカラ不動産賃貸サイト・athome・SUUMO・HOME'S・CHINTAIその他コンバージョンサイトに掲載をしており、県外のお客様にも広く知れ渡るよう媒体メディアを広げています。
閲覧数値は大分エリアの平均の150%を誇っています。
これはタカラ不動産の企画が正しくアプローチできており、顧客に評価を頂けていると感じており、反響数の多い要因と言えます。

空室に家具家電を入れモデルルームを作る手法の事を「ホームステージング」と呼びます。
海外の不動産販売で一般的な手法ですが、タカラ不動産はそれを賃貸に落とし込みました。
不動産にファッション性を掛け合わせることで、顧客がより理想をイメージしやすくなり、お部屋の魅力を最大限に感じて頂けます。
インターネットでお部屋を探す際も、目を引く効果が数字としてもあらわれています。

大分には数多くの管理会社が存在します。またその違いはなかなか一目では分かりづらい為、よくわかりません。
ここではタカラ不動産と他社様の違いを分かりやすく比較表を作成致しました、違いを御覧ください。なぜお客様は、タカラ不動産を選ぶのか。理由がよくわかると思います。圧倒的な生産性の高さがあるため、不必要な付帯販売が必要ないのです。