解約・退去手続きの流れ

電気・ガスなどの公共料金については、原則としてお客様ご自身で解約手続きを行っていただく必要があります。ただし、水道料金が定額制の物件や、タカラ不動産から水道料金の請求を行っている物件については、水道局への解約連絡は不要です。物件によって手続き方法が異なる場合がありますので、ご不明な場合はお気軽に管理会社までお問い合わせください。

解約予告期間は契約内容によって異なります。一般的には、住居用物件は退去希望日の1ヶ月前まで、事業用物件は3ヶ月前までに解約申請が必要なケースが多くなっています。ただし、契約書に記載されている内容が優先となりますので、必ず賃貸借契約書をご確認ください。解約日が近くなってからご連絡いただいた場合、希望日に解約できない場合や、余分な家賃が発生する場合がありますので、早めのお手続きをおすすめします。

退去後にお部屋へ荷物が残っている場合は、撤去費用をご負担いただくことがあります。家具や家電、生活用品などの残置物は、業者による処分が必要となるため、お客様ご自身で処分されるよりも費用が高額になるケースが少なくありません。そのため、退去日までにすべてのお荷物を搬出し、お部屋を空の状態にしていただくことをおすすめします。不要品の処分や引越し業者の手配は、余裕をもって進めておくと安心です。タカラ不動産では、退去手続きに関するご質問にも対応しておりますので、ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。

申し訳ございませんが、退去精算費用の分割払いは原則として承っておりません。ただし、ご契約時に保証会社へご加入いただいている場合は、保証会社が退去精算費用を立替払いし、その後保証会社へ分割でお支払いいただける場合があります。（立替手数料が発生致します。）ご利用いただけるサービスやお支払い条件は保証会社によって異なりますので、分割払いをご希望の場合は、保証会社へご相談ください。なお、タカラ不動産では、多くの管理物件で退去費用を定額制としており、退去時の費用が事前にわかりやすい料金設定を採用しています。退去精算や費用についてご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

タカラ不動産の管理物件では、原則として退去時の立ち会いは行っておりません。ただし、外国籍の方の法人契約など、一部の契約形態については退去立ち会いを実施しています。また、それ以外のお客様でも、退去時の確認やご説明をご希望の場合は対応可能ですので、ご相談ください。退去時は、お部屋の中にお荷物が残っていないか、公共料金の精算が完了しているかなどをご確認いただいたうえで、鍵をご返却いただきます。なお、退去後のお部屋の確認や原状回復費用の算定は管理会社が行います。タカラ不動産では、多くの管理物件で退去費用を定額制としており、費用がわかりやすいことも特徴のひとつです。大分市や別府市で賃貸物件にお住まいの方で、退去手続きについてご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。