管理費・共益費とは？

管理費・共益費とは、家賃とは別に毎月お支払いいただく費用のことです。主に建物の共用部分を維持・管理するために使用されます。

例えば、エントランスや廊下、階段の照明電気代、共用部分の清掃費用、エレベーターの保守点検費用、浄化槽の維持管理費用などが含まれます。

物件によっては「管理費」「共益費」と名称が異なりますが、一般的には建物の維持管理に必要な費用という点で大きな違いはありません。

お部屋探しの際は家賃だけを見るのではなく、「家賃＋管理費・共益費」の合計金額で毎月の負担額を確認することが大切です。例えば、家賃が安く見えても管理費・共益費が高く設定されている場合もあります。

大分市や別府市で賃貸物件を探す際は、毎月の支払総額や共用設備の内容もあわせて確認しておくと安心です。タカラ不動産では、初めての一人暮らしの方にもわかりやすく費用をご説明していますので、お気軽にお問い合わせください。