【2026年版】賃貸の初期費用はいくら？安く抑える方法・相場・内訳

結論　家賃4〜6か月分が目安家賃が5万円なら、約20〜30万円程度になる物件が一般的です。初期費用の内訳一般的に賃貸の初...

• 矢野広彰｜代表取締役

公共料金の手続きは必要ですか？

電気・ガスなどの公共料金については、原則としてお客様ご自身で解約手続きを行っていただく必要があります。ただし、水道料金が...

解約はいつまでに申請すればいいですか？

解約予告期間は契約内容によって異なります。一般的には、住居用物件は退去希望日の1ヶ月前まで、事業用物件は3ヶ月前までに解...

荷物が残っている場合はどうなりますか？

退去後にお部屋へ荷物が残っている場合は、撤去費用をご負担いただくことがあります。家具や家電、生活用品などの残置物は、業者...

退去精算費用は分割できますか？

申し訳ございませんが、退去精算費用の分割払いは原則として承っておりません。ただし、ご契約時に保証会社へご加入いただいてい...

解約時、お部屋の退去立ち会いはありますか？

タカラ不動産の管理物件では、原則として退去時の立ち会いは行っておりません。ただし、外国籍の方の法人契約など、一部の契約形...

留学などで部屋を1ヶ月以上留守にしますが、何か手続きは必要ですか？

1ヶ月以上お部屋を留守にする場合は、事前に管理会社へご連絡をお願いいたします。長期間お部屋を使用しない場合、郵便物の滞留...

留学生は契約できますか？

留学生の方でも賃貸物件をご契約いただくことは可能です。ただし、入居審査の際に必要な書類や条件がございます。一般的には、在...

物件にどんな方が住んでるか教えてもらえますか？

申し訳ございませんが、入居者様の個人情報についてはお伝えすることはできません。ただし、お部屋探しの際には、単身者向け物件...

鍵の受け取りは本人でなくてもできますか？

代理の方による鍵の受け取りも可能です。ただし、防犯上の理由から、事前に契約者様ご本人より代理受領のご連絡をいただく必要が...

部屋の設備が壊れてしまったら、取り替えてもらえますか？

エアコンや給湯器、換気扇、インターホンなど、設備の故障や不具合が発生した場合は、まず管理会社へご連絡ください。設備の経年...

友人と2人で住めるマンション（ルームシェア可能物件）はありますか？

ルームシェア可能な賃貸物件をご紹介可能です。一般的な賃貸物件では、契約者様以外の方との同居が認められていない場合もありま...

楽器持ち込み可能の物件はありますか？

楽器の持ち込み自体は可能な物件がほとんどですが、演奏については原則として禁止されている場合が一般的です。これは、楽器の音...

インターネット無料物件でWi-Fiを使うにはどうすればいい？

インターネット無料の賃貸物件には、Wi-Fi機能付きの無線ルーターがあらかじめ設置されている物件と、インターネット回線の...

毎月の光熱費はどのくらいかかりますか？

毎月の光熱費は、お住まいになる人数や生活スタイルに加え、物件の設備によって大きく異なります。例えば、給湯設備が都市ガス・...

入居中に親や友達が泊まることはできる？

ご両親やご家族、ご友人が一時的に宿泊されることは、基本的に問題ありません。実家から遊びに来られたり、お引越しのお手伝いで...

建物構造の違いを教えて

賃貸物件の建物構造にはさまざまな種類があり、住み心地や防音性、耐震性などに違いがあります。お部屋探しの際は間取りや家賃だ...

管理費・共益費とは？

管理費・共益費とは、家賃とは別に毎月お支払いいただく費用のことです。主に建物の共用部分を維持・管理するために使用されます...

ペアガラスとは？

ペアガラスとは、2枚以上のガラスの間に乾燥空気やアルゴンガスなどを封入したガラスのことです。複数のガラス層を設けることで...

ユニットバスとは？

ユニットバスとは、防水性の高い素材を使用し、床・壁・天井・浴槽などを工場で一体成型して組み立てる浴室のことです。「ユニッ...

LINEでお部屋探しって何？

LINEでお部屋探しとは、LINEを利用してお部屋探しから内覧予約、お申込みまでをスムーズに進められるサービスです。ご希...

セルフ内覧って何？

セルフ内覧とは、不動産会社のスタッフが同行しなくても、お客様ご自身でお好きな時間にお部屋を見学できるサービスです。事前に...

リモート内覧って何？

リモート内覧とは、現地へ行かなくても、スマートフォンやパソコンを使ってお部屋を見学できるサービスです。事前にご予約いただ...

家賃の発生はいつから？

家賃は、お申込みをした日からではなく、契約開始日（入居開始日）から発生します。一般的には、契約開始日に鍵をお渡しし、その...

早期合格前予約って何？

早期合格前予約とは、受験生の方を対象に、合格発表前でも希望するお部屋を予約（取り置き）できるサービスです。進学先が決まる...

WIC（ウォークインクローゼット）とは？

WIC（ウォークインクローゼット）とは、人が中に入って歩けるほどの広さがある収納スペースのことです。衣類だけでなく、バッ...

アパートにバイクを置くスペースってあるのかな？

バイクを所有されている方からよくいただくご質問です。一般的には、50cc以下の原付バイクであれば駐輪場の利用が認められて...

アパートの敷地内に駐車場が無い場合は？

アパートの敷地内に駐車場がない場合でも、近隣に月極駐車場を確保できるケースがあります。そのため、駐車場がないという理由だ...

申込とは？

申込とは、「このお部屋を借りたい」という契約の意思をオーナー様や管理会社へ伝える手続きのことです。一般的には、申込書にお...

保証会社とは？

保証会社とは、入居者様が万が一家賃やその他の費用を支払えなくなった場合に、入居者様に代わってオーナー様へ立替払いを行う会...