大分で家・土地・マンションの売却を検討中の方へ
自宅の
今の価値
ご存知ですか？
売るか決める前のご相談でも大丈夫です。
査定無料
秘密厳守
- ✅ 無理な営業は絶対行いません
- ✅ 相場確認だけでもOK
- ✅ LINE相談歓迎
- ✅ 管理会社だからできる幅広い提案
🤞こんな方におすすめのページです
- 今売るといくらになるか知りたい
- 売却するか迷っている
- 相続した家や土地をどうするか悩んでいる
- 空き家の管理が負担になっている
- 近所に知られずに相談したい
- 住宅ローンが残っていて売れるか不安
- 売るか貸すかで迷っている
営業時間 10:00〜18:00 定休日 水曜日
ご相談から売却までの流れ
「売るべきか、まだ売らないべきか」「何から始めればいいかわからない」
という方もご安心ください。
不動産の売却は、人生で何度も経験することではありません。
タカラ不動産では、お客様のご状況やご希望を一つひとつ確認しながら、
無理なく、ご納得いただいたうえで丁寧に進めてまいります。
01
お問い合わせ
お気軽にお問い合わせください。 お客様のご要望・状況など、 丁寧にヒアリングさせて頂きます。
02
ヒアリング
訪問・ご来店・お電話・LINE・オンラインミーティングなどあらゆる方法でご対応可能です。
03
物件確認、査定
物件現地を拝見させて頂き、長所短所をしっかり把握して、査定致します。「なぜこの査定金額なのか？」をしっかりご説明させて頂きます。
04
媒介契約・募集開始
ご不安・不明点が払拭されご納得を頂けましたら、売却募集に向けた媒介契約を締結させて頂きます。募集中は状況を定期報告致します。
ここまで費用は一切無料です。
05
ご成約、売買契約
ご希望の金額で売却が成約しましたら、買主様と売買契約を締結します。
買主様からは売主様へ手付金をお支払い致します。
06
ご決済、所有権移転
売却代金がお客様の元へ着金が確認出来ましたら、所有権移転を行いご売却は完了となります。
全て完了したことを確認して頂き、ここで初めてお客様に対して費用が発生致します。
売却の無料査定はこちら
タカラ不動産の強み
「売る」だけではない、不動産の選択肢をご提案
タカラ不動産は、売買専門会社ではありません。
賃貸管理・資産運用・空き家管理など、
地域密着で不動産を見続けてきたからこそ、
売却、賃貸化、一括借上、リフォーム
まで含めて、中立的で最適なご提案ができます。
査定後に、売却を無理におすすめすることはありません。
売る・貸す・持ち続けるなど、お客様に合った選択肢を一緒に考えます。
売却
賃貸
一括借上
リフォーム・再利用
タカラ不動産の強み
タカラ不動産には、“これから購入する人”のビッグデータが集まっています。
タカラ不動産では、売却だけでなく賃貸仲介・管理業務も行っているため、
日々多くのお客様のビッグデータが蓄積されています。
こうした独自の顧客接点があるため、
「大分市で家を探している方」
「将来的に購入を考えている方」
「賃貸から購入へ切り替えたい方」
へのご提案が可能です。
ほとんどのお客様が、賃貸を経て購入に至ります。
いわゆる「川上顧客」の情報を大量に保有しております。
単にポータルサイトへ掲載するだけでなく、“既に接点のある見込み客”へ、一括アプローチできる点が強みです。
顧客種別
人数
管理物件のご入居者
約4,000人
退去顧客
累計10,000人以上
お部屋探しのお問い合わせ
累計15,000人以上
毎年5,000人以上増加
合計
約30,000人
「売却活動」は、ただ広告を出すだけではなく、
“誰に情報を届けられるか”が重要だと考えています。
タカラ不動産の強み
「高く売れる」「早く売れる」を仕組みでデザインしてます。
タカラ不動産では、購入後も安心して暮らしていただけるよう、
独自の生活サポートサービスをご提供しています。
そのため購入希望者に対して、「家＋生活サポート」としてご提案できることが強みです。
購入者は、タカラ不動産の無料サービスを永年利用できます
展開中のサービス
温泉無料
（現在提供停止中）提携温泉施設を無料利用できます。
サブスク家具
初期費用無料で家具家電一式が定額でレンタル可能。
サブスク家電
初期費用無料で家電一式が定額でレンタル可能。
工具無料レンタル
お引っ越しやDIYで必要となる工具を無料でお貸し出しします。
無料倉庫
使わない荷物などを収納する倉庫を無料で貸し出しします。
キャンプグッズ無料レンタル
キャンプグッズを無料でレンタルします。お花見や運動会、シーズンなどにもご利用いただけます。
サウナ毎月無料ご招待
人気サウナ施設ガーデンサウナラスクを無料でご利用いただけます。
レンタカー使い放題
レンタカーを無料で貸し出しいたします。植物などマイカーで運びたくない荷物の搬送にも使えます。
タカラローカルパス
（8月17日より提供開始予定）提携店舗でお得な優待サービスが受けられます。
仲介手数料ずっと無料
管理物件内で住み替えをする場合は、仲介手数料が永年無料になります。
❓
よくある質問
店舗数が少なくても対応できますか？
はい、店舗数が多くなくても対応できます。大分の不動産売却や売買では、店舗の数だけでなく、地域の相場把握、購入希望者への情報発信、連絡の早さが大切です。オンライン相談やデジタルツールを活用することで、来...
タカラ不動産は他社と比べてどのような特徴がありますか？
タカラ不動産の特徴は、大分に根ざした地域情報と、賃貸・管理・売買をまとめて相談できる点です。不動産売却だけでなく、貸す場合の収益、購入希望者の動き、将来の資産活用まで一緒に考えられます。ITを活用した...
まだ売却を決めていませんが、相談しても大丈夫ですか？
もちろん大丈夫です。大分で不動産売却をまだ決めていない段階でも、相場確認や売買の流れ、購入希望者が見込めるかといった情報収集だけでご相談いただけます。査定をしたからといってすぐに売る必要はありません。...
オンライン相談や電子契約には対応していますか？
はい、オンライン相談や電子契約にも対応しています。大分の不動産売却・購入・売買のご相談は、ご自宅からスマートフォンやパソコンで進められるため、忙しい方や遠方にお住まいの方にも便利です。また電子契約の場...
所有者が県外に住んでいる場合でも相談できますか？
はい、所有者様が県外にお住まいの場合でもご相談いただけます。大分の不動産売却では、オンライン面談、郵送、電子契約などを使い、来店回数をできるだけ少なくして進められる場合があります。現地確認や購入希望者...
相談するには店舗へ行く必要がありますか？
いいえ、相談のために必ず店舗へお越しいただく必要はありません。大分の不動産売却や売買、購入に関するご相談は、お電話やオンラインでも対応できます。まずは物件の所在地、広さ、築年数、希望時期などをお聞きし...
賃貸として貸し出した場合の収支シミュレーションも相談できますか？
はい、賃貸として貸し出した場合の収支シミュレーションもご相談いただけます。たとえば月10万円で貸せる不動産なら年間家賃は120万円ですが、管理費、修繕費、固定資産税、空室期間などを差し引いて考える必要...
🙇♂️
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